5月第1周新房成交量1720套 新房成交数据彰显“轻改善”需求

大众网·海报新闻记者 蒋甜 胶州报道

五一过后受假期影响网签量增高，但上供除此以外回升。据贝壳研究中心数据显示，5年初的第1周,浦东新区总去年同期2369套，应和去年同期1720套 ，环比增高31.2%，二手房去年同期649套，环比增高40.9%，应和公寓高价均价14106元/㎡，应和热门周边地区TOP3，胶州市，东海岸主城区，胶州区，二手房热门周边地区TOP3，东海岸主城区、市北、城阳。

应和总高价1720套 公寓高价“量价齐跌”

5年初第1周，胶州浦东新区应和(还包括公寓、别墅、商业产品等)去年同期环比增高31.2%。其里面，商品公寓高价777套，环比增高56%;高价均价14106元/㎡，环比增高10%。胶州市，东海岸主城区，胶州区应和公寓去年同期排在同一时间三。

其里面，胶州公寓高价除此以外最高，共高价256套，稳居TOP1。东海岸主城区，胶州区紧随其后。

应和公寓里面，100-120㎡km段去年同期最多。5年初第1周，胶州应和公寓各各个方面高价数据整体反映“轻改善”需求。从km来看，100-120㎡公寓去年同期最高;从原价来看，8000-10000元/㎡原价段公寓去年同期最高;从建筑形态来看，里面高层去年同期最为集里面;年初租各个方面，100万-150万元年初租段公寓去年同期较高。

买应和看上上榜，旭辉银盛泰锦悦都去年同期排名TOP1。从公寓去年同期看，旭辉银盛泰锦悦都居首。别墅重大项目里面，融创里面心挤进别墅高价上榜TOP1;里面韩国际小商品城成为商业产品高价最多的重大项目。

二手市场：去年同期环比增高40.9% 东海岸主城区去年同期最高

5年初第1周，胶州二手房去年同期649套，环比增高40.9%。所有城区去年同期较未来会都有一定素质增高。其里面，东海岸主城区二手房去年同期最多，以154套的成绩排在各周边地区之首。80-100㎡、 100-120㎡km段高价九成比持续增长，小km户型高价九成比快速增高。