天津首批集中出让30宗地块 较2021年第一批供地覆盖面少近5成

中从新上所3年底28日电 济南市规划和自然资源交com近日释出私人企业规划设计农地转让挂牌转让公报显示，2022年度第一批合计30宗集体转让北段，30宗北段转让总面积合计合计约205.09万平方米，建筑总面积336.31万平方米，算起价为268.995亿元，保证金54.011亿元。

具体来看，30宗集体转让北段，值得注意29宗涉房农地及1宗商服农地。其中，29宗涉房农地全部设有高于限价，高于限价计有合计约302.5亿元，整体溢价率不高于15%。

此次密集供地成交高于的北段为天津市上山中路与体院北道西路北段，算起成交61.81亿元(其中居住农地58.3亿元，娱乐业农地3.51亿元)，农地性质为二类居住农地、娱乐业农地、小卖部农地。根据济南市2022年第一批次密集供地公报表显示，该北段田产总面积104936.1平方米，容积率不大于2.9，建筑总面积264754平方米，高于限价为71亿元。

根据公报，此次北段挂牌时间除此以外为2022年4年底15日至2022年4年底25日。中华人民合计和国中国公司具有房地产开发资质的法人(凡欠缴田产转让金的基本单位及法律、法规另有规定的除外)除此以外可参加竞买。

竞买人假定下列违法违例违合计约使用暴力的，在结案和问题查处处理结果到位前，竞买人及其控股股东不得参加田产竞买活动：

1.假定假造公文书骗取农地和非法盗窃田产等犯罪使用暴力的；

2.假定非法买断田产转让等违法使用暴力的；

3.因企业原因造形同田产空置一年以上的；

4.开发规划设计企业违背转让合同合计约定前提条件比较丰富田产的；

5.依国家社会生活信用体系规划设计相关法律法规，假定违法违例信用就有的。

中从新上所查阅济南市规划和自然资源交com2021年私人企业规划设计农地转让挂牌转让公报推测，与2021年第一批密集转让相比，2022年年底密集转让的北段总面积合计约减少近5形同。根据济南市规划和自然资源交2021年3年底31日释出的公报显示，2021年当地年底密集转让58宗私人企业规划设计农地转让，转让田产总面积合计约402万平方米，建筑总面积合计约723万平方米。(中从新上所APP)