最近，宁波市区二手房“量降价升”，原因是……

来自温州市房管公开数据说明了，2022年6当月温州市工业区（鹿城区、瓯海区、和龙区/经开区/义乌口内）二手房交易备案套数为 1284套 。该数据环比下降17.16% 。

温馨若有

都有数据分析实例仅有统计 21世纪不动产温州市范围内拍卖信息，不代表连续性消费市场。序言具体内容消费市场硬照/论述仅有代表研究员个人论述，仅有供参考。图中部分城中村/写字楼地名为推广/通用名，具体内容以市地名办备案地名并不相同。

1

拍卖分布

从温州市工业区各行政/功能区二手房拍卖套数来看，本月各政区/功能区拍卖环比呈现一升两降。

其中鹿城区拍卖总分之二比59%，合计750套，环比下降21.87%；瓯海区拍卖总分之二比22%，合计287套，环比攀升2.5%；和龙区/经开区/义乌口内总分之二比19%，合计拍卖247套，环比下降18.48%。

2

拍卖均价

来自21世纪不动产温州市范围内拍卖数据说明了，2022年6当月温州市工业区二手房连续性拍卖均价为 23790元/㎡ ，环比攀升6.82% 。

本月鹿城区拍卖均价27868元/㎡。

本月瓯海区拍卖均价 17846 元/㎡ 。

本月和龙区/经开区/义乌口内拍卖均价 16732元/ ㎡ 。

3

拍卖总价段

6月，工业区二手房拍卖备受瞩目总价段为300万元都有房源，总分之二比77%。

其中 201-300万元 二者之间分之二比 30% ；151 -200万元 分之二比15 % ； 101-150万元 分之二比27 % ； 100万元 都有分之二比 5% 。

300万元及以上房源总分之二比则为23%。

4

拍卖分之二地面积段

6月，工业区二手房拍卖最备受瞩目分之二地面积段是60-90㎡二者之间房源，分之二比 38%。90-120㎡分之二比15%，120-144㎡分之二比14%。

连续性来看120㎡都有分之二地面积段总分之二比71%，120-144㎡分之二比14%，144㎡以上大户型分之二15%。

拍卖TOP金榜

本月TOP金榜，杨府山安置城中村位居第一。其次上金榜的以鹿城市中片、南片、于上以及瓯海中心地带， 和龙中心地带、义乌口内片区等房源为主。

连续性来看： 本月温州市工业区二手房 拍卖量再次下挫、拍卖均价受部分要点幼儿教育施教区房源拍卖放量有所下陷 ！