58安居客房产研究院地方法院院长张波：市场降温仍在持续

  从统计局公布的数据来看，2021年12月并没有显现“翘尾”行情，犯罪率下探的趋势还在持续，一西段的城市的另建商品房持续下跌，上半年房企延缓了销售调子，不少加温相比的城市的让利促销动作有所遏制，是带动犯罪率下行的主要因素。

  1. 中卫的城市已经相比显现探底回落到迹象。从大悟犯罪率来看，即使如此还是位处下行态势，广州和深圳市的下探颇为相比，而杭州已经显现单线。中卫的城市大悟受限价影响，不少邻近地区区域的零售商加温并不相比，但热盘占比已显现减少态势。二手房的犯罪率转跌为升到是零售商探底回落到主要频谱之一，偏爱是北京和杭州的零售商回落到态势相对相比，二手房涨幅在上半年也有所抬头。

  2. 西段的城市零售商变异，之外的城市开始近零售商前端。相比之下来看大悟和二手犯罪率格环比仅下降0.3%，但降幅已经收紧。杭州、无锡、芜湖、舟山等邻近地区西段的城市的新犯罪率格环比显现上涨，而大同、大连、郑州、西宁等的城市则即使如此位处加温通道。预计2022年拟于，西段的城市零售商变异还将持续。

  3. 线或的城市加温还将持续。相比大悟，线或的城市零售商加温的态势更为相比，湛江、内江、北海等的城市加温相对相比，预计这类的城市在今年拟于即使如此很难拉开序幕零售商反转。

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