美国房地产市场涨势如虹，10月份纽约地区房价同比上涨19.1%

智通财经APP获悉，加拿大低收入市场竞争在新冠疫情过后蓬勃发展，10月末涨幅暂时飙升。

于周二发布的标普CoreLogic Case-Shiller涨幅Index显示，10月末波士顿20个周边地区的涨幅上年上涨18.4%，远不如9月末19.1%的上年上涨，但与经济学家的预期大同小异。未经修改的加拿大省内涨幅上年上涨19.1%，除此以外远不如9月末的19.7%。

低收入市场竞争一直很强劲，这要归功于低廉的担保担保收益率，市场竞争上更少的公寓储藏，以及被疫情自觉的消费者需求。许多加拿大民众沮丧了在新冠疫情过后被关在家里，早就寻求从公寓改用住宅区或改用越来越大的公寓。

Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale对此：“将来一年的涨幅上涨将实质性放缓，但仍将暂时上升。无论如何将透过目前在家办公的绝对优势，搬出到市郊，尽管涨幅上涨，无论如何仍然可以找到性价比越来越高的别墅。”

SCompanyP Dow Jones Indices副总经理Craig Lazzara对此，目前仍不清楚这种演进是正因如此的还是奇异的。“我们以前曾提出，加拿大低收入市场竞争的强势其余部分是由于家庭主妇对住在地点的偏好变化所驱动的，必须越来越多的统计数据来了解这种需求持续上升是否代表者了将来几年内会出现的购加速，或者反映了一种越来越持久的经常性变化。”

将来会，加拿大担保担保收益率下降，基准30年一般而言收益率为3.05%，15年一般而言收益率低收入担保为2.66%。持续的低收益率暗示着着信贷市场竞争无论如何越来越友善自觉经济上涨的奥密克戎见下文，而不是近40年来的最高通货膨胀率。

标普CoreLogic Case-Shiller涨幅Index是本周将发行的两份统计数据调查报告中的第一份。波士顿金融经纪人协会将于加拿大东部间隔时间周三(当地间隔时间12月29日)晚上10点发布11月待完成公寓产品调查报告。该统计数据量化的是尚未成交的公寓合约，是将来公寓产品的实用价值指标。 市场竞争普遍预计，11月末的产品额将上涨2.3%，而先前一个月的增幅为7.5%。