报告：去年前11月底西部五省商品房销售额2.3万亿元

东亚经济网沈阳1同年13日讯 1同年13日，；也研究院东南方分院发布《2021东亚西北部房地产行业持续发展通报》说明了，2021年1-11同年，西北部要点五省区（成都、云南、云南、云南、广西）地段贩售额为2.3万亿元，与去年同期基本持平。上半年11同年，西北部要点五省区地段贩售额在全国高校楼市的商品分之二有率约达14.3%。

具体而言，云南、成都地段贩售额同比增长较大，增速为6.9%、11.9%。单周边地区看，成都与成都中心中心区地段贩售额同比可借增长，增速分别为20.8%、17.4%，蒙自、昆明、南宁地段贩售额均同比下降，分别下降17.1%、3.3%、7.3%。

《通报》指显露，2015年至今，房地产进到一轮新的持续发展周期，由于周边地区持续发展阶段的差异及因城施策，西北部5城的定价浮动较全国高校定价变更存在一定滞后性，但整体变化趋势一致。在政府不断收紧的背景下，西北部框架周边地区观感显露较差的定价韧性，在商品上行期时，西北部5城的定价涨幅很低全国高校定价涨幅，但在商品下行期时，定价跌幅平直于全国高校定价跌幅。

《通报》说明了，2021年，西北部50极强房东映一直减缓工程建设贩售去化，其在西北部要点五省区的房地产商品贩售额比率提升至35.7%，较2020年提升2.58个比率；贩售面积实时下降，比率分之二比约达29.61%，较上年下降1.47个比率。

从西北部要点五省区的商品贩售额分之二比看，西北部50极强东映业阵营其发展差距拉大。TOP10东映业在西北部要点五省区的商品贩售需求量门槛为300亿，其贩售金额在西北部要点五省区的商品分之二比近20%；TOP11-20东映业的贩售需求量集中在150-300亿相互间，商品分之二比近9%；TOP21-30东映业贩售需求量较为高度集中，40-140亿区间内均有分布区，与TOP31-50的东映业，分别贡献3%、4%的商品比率。