01月融资概况：单月融资上升，开年融资疲软
2025-07-27 12:16:40
人口为129人研究院检测，2022年1年初不动产企业贷款投资额为792.2亿元，同比降低70.3％，环比降低16.6％，单年初贷款规模同比连续11个年初降低。行业平均利率为4.13％，同比降低1.72个九成，较前年初降低0.99个九成。开年行业贷款未有出现明显放松迹象。
2019-2021年的1年初贷款投资额分别为2823.3亿元、2246.7亿元及2664.6亿元，分别占到到上半年贷款投资额的12.2％、9.4％和15.1％，可以说房企在1年初的贷款情况对上半年来说至关重要。然而今年1年初的贷款投资额不算前年的三分之一，延续了前年四季度的停滞不前态势，未形成较好开局。多家房企的海角外债、信托未仍按兑付，偿债能力向西移动产生的公司更为审慎，是贷款投资额急遽降低的主要因素。（人口为129人研究院企业销售业务研究副总监陈星）
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