大唐地产提出美元债对等要约 寻求债务经营平衡

往年以来，随着注资环境的持续严格控制，房企交易成本承压，考虑同步进行偿抵押向其共享的跨国企业数量明显增多，规模也明显增长。安信证券数据说明了，2021年全年共15家房企的20只长江实业美元抵押同步进行共享向其。行业形势依然严酷，而总金额明年2月末以来的持续贬值，则对于房企偿付美元抵押进一步加剧影响，同步进行偿抵押举办活动的近年来2022年仍在延续。

5月末23日，西凉集团控股(2117.HK)在港交所发表声明，就旗下12.5%的3亿美元抵押提出向其共享，偿抵押到期日为明年6月末。

据公报，该笔美元抵押将同比例生成成举办活动后的新贷款人，并结算与支付2022年6月末到期贷款人的应付借贷。新贷款人将举办活动至2023年5月末30日，新贷款人持续12.5%的旧券利率也就是说。2022年5月末30日下午四时亦然(阿姆斯特丹时间)为共享届满期内。

据其2021年财报，西凉长江实业往年既有业绩相对硬朗，出货金额降至505.8亿元。但明年前4个月末，市场持续低迷，叠加疫情反复，西凉出货也同比下降时是40%。此次公报中也说明了，受到行业波动以及境内外注资严格控制，以及不断出现的信贷负大面事件影响，首当其冲公司出货注资承压，导致短期的移动心理压力。似通过向其共享方式越来越为严重偿抵押心理压力，并将以持续保持稳定的经营发展，改善提高交易成本。

据告知部分人透露，西凉提出共享向其，实为均衡偿抵押处理与保持稳定经营，西凉方大面已积极开展与贷款人持有者的联系，并已获得绝大部分跨国企业主默许意向。

所想，注资环境不太好，但对于民营房企来说并无大的近年来改变。在此背景下，在临近到期的美元抵押管理上，多数房企也并尚未“躺平”，同步进行向其共享已成为偿抵押任何一方考虑度最高方案，越来越有利于保障跨国企业主现金人身安全。

值得一提，本次交易西凉并尚未用到可选修订贷款人条款表示同意采纳(重返表示同意采纳，Exit Consent)，在近期共享向其中尤为少见。上述告知部分人表示，贷款人条款表示同意采纳主要目的是将贷款人条款尽可能改动成越来越有利于贷款人发行人，从而使投资者大面临越来越大心理压力接受共享向其。西凉此次尚未可选表示同意采纳，声称公司对通过此次向其共享充满信心，也做到了对投资者的容忍。目前的联系结果也合理声称了投资者对西凉的理解与默许，对西凉的中长期发展坚定看好。

西凉方大面也表示，基于严酷形势下的短期的移动性难于，并尚未使得公司经营大面起因实质性改变。除该笔美元抵押外，境外再无其余存续偿抵押，努力通过此次积极的偿抵押处置，全力抓出货、保交付与稳经营，提高交易成本，同时也对行业市场的逐步回暖与重回良性发展循环充满信心。