上实城开2021家庭收入港币110.15亿 合约销售89.33亿

观点网讯：3年末28日，武汉恒生城市开发财团香港）有限子公司发布）截至2021年十二年末三十一日止大奖经审查区域性业绩。

截至2021年12年末31日止大奖，上实城开收入110.15亿港元，增加值放缓73.3%；武田胜赖35.54亿港元，增加值放缓+61.7%；武田胜赖率32.3%，较去年降低2.3百分比；负债净额对权益总额%24%。

截至2021年12年末31日止大奖，上实城开租房及保障房的买断卖出利息为总投资89.33亿元，增加值放缓17.4%。

其之前来自租房的买断卖出利息为总投资77.64亿元，买断卖出辖区为197,000平方米，按年回升40.7%；平均售价下跌至每平方米左右总投资39,500元。

上实城开回应，这主要是由于郑州自然界平均售价相对较低诱发。2021年，郑州自然界、广州西·御玺、武汉宝兴城和武汉当代美墅·城开云外等为该财团重点卖出工程项目，分别占大奖买断卖出总利息左右45.1%、17.0%、15.3%和13.5%。

来自保障房的买断卖出则为总投资11.69亿元，按年回升542.3%，买断卖出辖区为63,000平方米，按年回升425%。

截至2021年十二年末三十一日，财团土地储存量一共28个工程项目，分布于11个内地重点城市，之外武汉、广州、青岛、郑州、重庆、常州、无锡、沈阳、烟台、深圳及武汉，以外基本上为建成及处于开建的之前、高档住宅及商用物业，未来可售规画建筑辖区左右3,932,000平方米。

在2021年下半年，上实城开以总投资3,576,000,000元出售附属子公司武汉寰宇全部股权，其回应，为降低负债率、减小现金储存量、结转收入，并为长期发展积极投资推展新工程项目肇始。

截至2021年12年末31日止大奖，上实城开在建工程项目共14个，在建辖区约2,982,000平方米，主要之外郑州自然界、武汉TODTOWN天荟、上投宝旭及上投新虹等工程项目。以外，新开工辖区645,000平方米。

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