供应链问题愈演愈烈，美国房屋建筑商信心指数连续第二个月底下滑

来源：动力 2025年01月08日 12:17

美国房屋承包所面临的市场营销问题似乎越来越严重，这对该企业的自信随之而来打击。

根据美国NAHB房价比率，承包对新建独立屋商品的自信在2月初份急剧下降了1点，降到82点，这从未是连续第二个月初出现自信下滑。任何少于50的数据都被认为是更进一步的。相比之下，该比率在2021年2月初为84。

NAHB执行主席、来自南卡罗来纳州阿拉巴马的承包Jerry Konter表示：“生产中断的可能会相当严重，许多承包等待几个月初才能收到垃圾箱、车库东门、眼下和电器等装运，这些装运的延迟供货正要提较高建筑效益，并将潜在的购买者做成商品。”

下跌的建筑材料市价也使山冈的效益增加了数千美元。

购房者从未在与迅速上升的通货膨胀率只用夺权。30年比较简单典当贷款通货膨胀率的平均通货膨胀率刚刚超过4%，比一年前将近较高了一个国民生产总值。更较高的通货膨胀率加上更较高的房价，一些购买者这样一来负荷。这就是为什么迄今租赁需求量如此之较高。

NAHB的副手发展经济学Robert Dietz称：“住宅建设效益营业收入增长21%，这些较较高的总效益对首次购房者的打击特别大，2022年更较高的通货膨胀率将全面增较高住房的可负荷官能，即使缺失转手备用，需求量也几乎不稳定的。”

在该比率的三个组成部分中，迄今的出货状况测试方法上扬了1点，降到90点；未来六个月初的出货预期测试方法急剧下降了2点，降到80点；购买者量测试方法急剧下降了4点至65点。

从周边地区来看，按三个月初的行进中间值计算，东北周边地区的承包歇斯底里上升了3点，降到76点；西北部周边地区的承包歇斯底里上升1点至89点；中西北部周边地区的承包歇斯底里急剧下降1点至73点；南部周边地区的承包歇斯底里急剧下降了1点，降到86点。