最大降价幅度能达27万元！“客户要等，不想有钱”，武汉的新房有点难卖…

十一”之前后，多业务部门接下来另一款重磅物价受惠举措。如9月底28日起，重庆二套楼内（家庭有1套或有1套未结清抵押）首付下调4转成（限购区），延后144平方米豪宅相关举措容许；

10月底8日起，首套个人高收入建筑工程抵押零售商市价3.1%。第二套个人高收入建筑工程抵押零售商市价不高于3.575%。重庆部分银行首套商贷零售商市价修改为3.9%，二套零售商市价相同；

10月底8日起，建筑工程抵押最高保险费，首套（包涵重新组合抵押建筑工程部分）由70万元调升90万元；二套（包涵重新组合抵押建筑工程部分）由50万元调升70万元。此部份，之之前专生在重庆就读，之之前专以上学历可以落户重庆。

“相比较同类城市，重庆维稳措施全面实施时间即已，从因城施策到因区施策，不断四处寻找举措恰当极大化，背书居民的合理购楼内生产力，6、7月底有一定功不可没效果。”指尖研究院华之之前消费市场分析师李国政如今在接受《每日社会发展财经》女记者账号专访时说明，但在收入预计和购楼内意愿升高的情况下，加上疫情防控扰动，举措作用弱化，功不可没效果能够叛至预计，接下来时间也受容许，8、9月底消费市场表现不及预计。

不过，他也反驳，庆典之前后的受惠之部份全面实施叠加形转成重新组合拳，要点叛高了购楼内人效率，有效特赦生产力特赦，庆典之后重庆消费市场诞生小幅反弹，接受程度明显提高。如9月底重庆高收入拍卖7802套，日原则上260套；进入10月底，庆典之后，8-19日累计拍卖3750套，日原则上拍卖312套，较9月底增长20%，举措效应得到展现。

“后续，重庆仍会根据消费市场走势，用好“举措工具箱”，适时全面实施稳定消费市场的相关措施，意味著追过的朝著最主要：楼内贷零售商市价再进一步叛高，较快保交楼专项基金放开，加大复工交楼内小幅度，再进一步可用性限购措施，吸纳人才留汉初创就业，二手楼内带押付清、报价税费交纳等，千方百计保证重庆物价及社会发展保持稳定发展。”李国政续所称。

土拍消费市场“加推”

新楼内消费市场的不景气也导电到了重庆土拍消费市场。

9月底27日，重庆第三批之部份供地收官，41宗是住宅楼除2宗是涉宅住宅楼产生溢价部份，其余原则上本金拍卖，总拍卖价317.08亿元。至此，重庆三轮之部份供地，累计拍卖额度叛至556.14亿元。

虽然相较于之前两轮之部份供地，本次土拍拍卖为数以及额度原则上有明显强化。但总体来看，重庆土拍消费市场同比仍然大幅下滑。以第三轮之部份供地为例，据指尖监测数据集看出，重庆2021年第三轮之部份土拍46宗是地就早已揽金502.5亿元。相比较月份，本年第三轮土拍拍卖住宅楼数较月份增加11%，但拍卖额度却增加了37%。

公开文档看出，在此次土拍之前，重庆多个政府业务部门召集多家背部楼内企座谈，听取行业对举例来说楼内地产消费市场运行、依赖性举措的建议和建议，并积极楼内企积极在重庆拿地。

值得注意的是，这并非重庆年内最后一次之部份供地。9月底21日，重庆自然资源和规划局曾发布一则《关于再进一步全力做好我市之部份供地有关工作的通知》所称，重庆还将在本年此后安排3个批次的之部份供地，以叛至保持稳定消费市场，助力社会社会发展得益于发展旨在。

女记者|陈利

主编|段炼 陈梦妤 杜恒峰

责任主编：梁斌 SF055

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