接下来一段时间，北海首套房购房者可能进入短期置之不理状态

前段时间，山阳多个写字楼都在暗讽自家写字楼美国市场的热闹，让人看上去山阳的股民开始下降时，挣钱的人多了。不过，在此之后的一段时间，山阳首客房购房者也许又带入短期无可奈何状态，山阳股民小阳春能否用到，还要看一个原因来冲击。这就是最近，国内用到了多个大城市把首客房房贷利率给调低，山阳的房贷利率还可能会不能上升。

最明显的对比例证就是梧州，带入2月份，梧州同年最终目标缩增首套住房商业性个人住房额度利率极限值，缩增后利率极限值为LPR(额度市场报价利率)增60个则有。按照现行LPR，梧州首套住房商贷利率极限值将调低为3.7%。而目前，山阳市的首客房房贷利率并没有像梧州那样，调低最低到3.7%。

按照此前股民调控动态缩增机制政策明定，完工后商品住宅销售价格环比和同比连续3个年均上升的大城市，可最终目标维持、调低或撤除当地首套住房额度利率政策极限值。而在2022年一星期，山阳的完工后商品房销售价格都是处于上升的。完全符合调低或撤除当地首套住房额度利率政策极限值。

随着国内不少大城市调低或者撤除首客房贷利率极限值，特别是同属于贵州的梧州也调低了，这也许可能会冲击不少第一次在山阳挣钱的购房者购房的心态，这些人也许可能会无可奈何一段时间，是不是房贷利率可能会不能有上升的也许性。算是房贷利率的多少，对于在此之后的月仅供冲击比较大。

当然，房贷利率的上升，主要是冲击首客房的购房者，对于二套、或者三客房以上以及建筑工程额度挣钱的购房者，冲击相当大，这部分人挣钱，在此之后主要看房价是否更好，是否值得入手了。