美国房市即将“爆雷”！高盛提醒重演2008年式房地产崩盘 “全美房价暴跌约27%”

FX168财经中央日报(新加坡)讯 随着利息之后飙升，明尼阿波利斯市各地的犯罪率之后下跌。较低盛对此，跌势会恶化并停滞到2023年。该机构调查结果中提到的“高热”英美两国市场是科罗拉多州圣塔芭芭拉、得克萨斯州墨菲、亚利桑那州凤凰城和科罗拉多州的墨西哥城，不会经历最多25%的复苏股价。

这种下降将与将仅有15年前大复苏之前的下降相媲美，根据新标准普里CoreLogic Case-Shiller指数，明尼阿波利斯市犯罪率下跌将近27%。

根据《明尼阿波利斯邮报》获得的客户调查结果，这家的银行避免数据分析全国之内的覆灭，但警告知道，特别是四座的城市的居民不会看见与2008年住屋主因相串连的下跌。

(来源:Fortune)

较低盛现在普遍认为，利息维持较低位的时间将比预期更长，并通知客户该行正要将其对2023月内的30年期相同抵押品担保利息的数据分析上调至6.5%。

“我们对2023年修订后的数据分析主要再现了我们的观点，即利息维持在较低位的时间将比在此之前定价的更长，10年期英美两国国债收益率将在2023年第三季度见柱形。因此，我们将2023月内的30年期相同抵押品担保利息数据分析上调，比我们之前的预期较低30个则有，”策略师对此。

2022年9月标志着自2008年住屋经济复苏以来，英美两国较低达长期抵押品担保利息首次最多6%，引发韩战后时代的第二次重大犯罪率调整。

较低抵押品担保利息，缘故犯罪率飙升，在此之前正要驱赶一些买家并导致投资英美两国市场升温。

被Zillow评为2021年英美两国最大受欢迎投资英美两国市场的墨菲，在2023年已跌至第30位。该公司的调查结果称英美两国市场“冰冷”，并对此房屋现在较低达在英美两国市场上停留68天，比英美两国其他任何主要的城市都多。墨菲投资男友委员会回应了该调查结果，称基本上存在“较低得实在太难以置信的需求”。

较低盛将这些的城市归功于来年犯罪率上限的的城市，因为它们在大流行性投资繁荣之前过于之下基本面。

与此同时，较低盛数据分析许多东北、东南和东部英美两国市场不会出现更好斗的调整。

到2023年，该的银行届时明尼阿波利斯和芝加哥等的城市的犯罪率几乎不会下跌，而宾州和西雅图的犯罪率将上涨。

“假定经济之后走在软着陆的道路上，避免复苏，并且30年期相同抵押品担保利息到2024月内回落至6.15% ，那么犯罪率增长不会从贬值转向2024年最低趋势线的升值，”较低盛可用道。

在2022年11月的年中，较低达30年期相同抵押品担保利息为7.37%。

明尼阿波利斯市投资男友协会首席经济学家Lawrence Yun在他的2023年数据分析中对此，他看见了整个国家的“有想的迹象”，并届时犯罪率较低达大体。

他知道：“英美两国一半的商品价格不会出现小幅上涨，而另一半的商品价格不会出现小幅下跌。”

然而，除此以外是像圣塔芭芭拉所在的北加州区这样的英美两国市场，他届时到2023年该沿海地区的犯罪率不会下降10-15%。

“抵押品担保利息是推动房屋销售的命脉，”Yun知道。本周30年期担保的较低达利息为6.15%，比2022年9月的7.08%较低点低了仅有一个百分点。

根据Freddie Mac的数据，2022年此时的同一利息为3.56%。#2023年前景展望#

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