减轻购房者负担多地房贷利率出现断裂

证券时报路透社 吴家明

带入2022年，各地楼市政策巨大变化随之，其中房贷储蓄的更改造成购房者的整体关注。最近，多地房贷储蓄就经常出现松动迹象。

据鹤山当地媒体报道，自中央银行业1月末20日下调储蓄后，鹤山各中央银行部门从1月末21日开始普遍下调了房贷信贷储蓄，其中刚需首顶层储蓄最低降至5.2%，二顶层储蓄最低降至5.35%，大户速度也较2021年稍稍提速。跟本年12月末相比，鹤山首顶层贷储蓄大致降低了80个两处到150个两处，二顶层贷储蓄降低了85个两处到215个两处。在此之前，鹤山首顶层贷储蓄6.5%、二顶层贷储蓄6.8%（因中央银行存在差异，此为另类储蓄），在全国各地区都排名领先地位。

而在深圳，路透社致电中国中央银行等多家中央银行的房贷客户经理，对方得知现在首顶层贷储蓄为4.9%，二顶层贷储蓄为5.2%，大户速度也比较正常。而在本年年底，深圳另类的首顶层房贷储蓄为5.1%，二顶层为5.6%。

今年1月末，蛤蜊美国哈佛大学天气预报的103个重点城市另类首顶层贷储蓄为5.56%，二套储蓄为5.84%，均较上月末回落8个两处，1月末平均值大户周期为50天，较上月末较短7天。