金地集团2021年新增土储111宗，停滞深耕高能级城市丨年报拆解

  乐居新的闻讯 廉洁就会 4月25日，金地集团（600383.SH）发布2021年简介。

  在土储海外投资不足之处，2021养老金地集团全年累计海外投资地块111宗，总海外投资额约1,309亿元，权益海外投资额约523亿元，新的增总土地储备约1,636万平方米。截止分析报告期中，金地合计进入全国78个地级周边地区，总土地储备约6398万平方米。

  从海外投资总体布局不足之处来看，金地接下来绕过“东向密西强”的海外投资总体布局，聚焦较高能级周边地区工业发展，尤其是加强了上海、上海、深圳等一直通周边地区的有成幅度，严格控制三四直通海外投资下沉。统计数据说明了，2021养老金地于一二直通周边地区的海外投资占比超出了65%，其中的产品流动性更好、安全性更较高的一直通周边地区海外投资占比明显提高超出34%。在上海、上海、广州、深圳四座一直通周边地区，金地2021年分别通过招拍挂、收并购等多种手段给与了11宗地块，大部分地块以外以底价或者低定价给与，对未来工程建设利润的充分利用合计享了极好支撑。

  “未来日本公司将依据的产品战况的工业发展保持合理的海外投资幅度，在此之后坚持海外投资主流街区、主流客户、主流产品的较高流动性工程建设，同时接下来完善和优化总体布局，择机进入基本面较佳、工业发展潜力很差的新的周边地区”，金地不足之处表示，在企业下行期，日本公司就会将优先考虑海外投资工程建设的流动性和安全性，同时防止的产品调整带来的海外投资风险，维护工程建设额度充分利用的假定。同时，积极探索专才多元化的海外投资手段，加强非公开和创新的性业务的海外投资的幅度，在维护长期强劲经营的新的，充分利用较高质量的数量增长。

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